Apartamento Villa Lobos em São Paulo - 77m², Desocupado
Vila Ida, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 474.263,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, Condomínio 2000, Bloco 06, apt 10, Alto de Pinheiros, São Paulo/SP, CEP 05458-001
Área:
77m²
Descrição
Este apartamento em São Paulo, localizado em um condomínio bem estruturado, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 77m², o imóvel é ideal para quem busca um espaço confortável e bem localizado. O valor de avaliação é de R$ 465.521,15, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 474.263,04. Considerando o desconto de 30% no segundo leilão, o valor pode cair para R$ 331.984,13, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. O imóvel está desocupado, o que facilita a imissão na posse. Além disso, a localização no Alto de Pinheiros, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, garante uma boa valorização futura. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 474.263,04 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 16:00
|
R$ 331.984,13 |
-30%
Economia de
R$ 142.278,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Viva Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -70.917,24 (-15.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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